Красивый вид из окна

Красивый вид из окна

Отчего зависит цена квартиры на вторичном рынке недвижимости? Разумеется, от множества факторов – благоустройства, планировки, этажности и т.д. Однако сегодня, едва ли, не на первый план при оценке квартиры выходит фактор внешнего вида из окон квартиры.
Красивый успокаивающий вид из окна не просто создает хорошее настроение хозяевам квартиры, но и положительно влияет на здоровье человека. Мрачный вид, например, на помойку или стоящую, буквально, в нескольких сантиметрах бетонную стену угнетает психику, получаемый негатив постоянно накапливается, предвосхищая появление тяжелых болезней. А, если этот негатив накапливается на протяжении многих лет…
В последнее время собственники недвижимости, сдающие помещения в аренду, охотно взяли на вооружение фактор внешнего вида из окон данного помещения, увеличивая арендную плату за пользование такими помещениями. К примеру, арендная плата за жилые помещения в центре Москвы, из окон которых открывается панорама Кремля и Красной площади, автоматически увеличивается сейчас на 12-15%. То же самое можно сказать и о квартирах, вид из окон которых показывает исторические, культурные и иные достопримечательности города.
То же самое можно сказать и о панорамных видах столицы. К примеру, аренда квартир, находящихся на последних этажах высотных зданий, значительно выше платы за квартиры в том же здании, но на первых этажах.
Очень ценится жилье, расположенное неподалеку от парков, прудов, озер. Вид на воду, по заверениям психологов, способствует успокоению нервной системы, снимает раздражение, и потому владельцы жилья повышают размер арендной платы за квартиры, выходящие окнами на пруд, по сравнению с квартирами, не имеющими такого вида из окон.
Всегда пользуются популярностью квартиры, окна которых выходят не на оживленные магистрали, а, по крайней мере, во двор. Постоянный шум от тысяч автомобилей, проносящихся мимо окон, раздражает подавляющее большинство арендаторов.
Все перечисленные факторы, увеличивающие размеры арендной платы в жилых помещениях, точно так же используются и арендаторами, не желающими платить лишние деньги за аренду. Пусть окна выходят на захламленный пустырь. Что помешает закрыть эти окна шторами с более приятными принтами, или же закрыть окна фотообоями, открывающими панораму того же озера? И арендная плата будет значительно ниже, и раздражения не будет. Разумеется, прежде подобные усовершенствования необходимо согласовать с собственником жилья.